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| Villa Estefania en 2019 (ver alcance de las obras de reedificación con vaciado completo y estado de las aceras de comarcal |
revisado 30/09/21
Ya hemos publicado en este blog varios artículos de la continua incapacidad de nuestros ediles y de sus técnicos de cabecera de gestionar las determinaciones y obligaciones contenidas en el planeamiento urbanístico de Busturia, que impiden que tengamos unas aceras de calidad estándar a lo largo de la travesía de la carretera comarcal Gernika-Bermeo.
Las vigentes Normas Subsidiarias de Busturia establecen que que "La carretera Comarcal C-6315: La actual carretera Comarcal que atraviesa el municipio conservará su categoría y régimen jurídico regulado por la normativa sectorial de carreteras" y añaden que "La travesía urbana de Axpe y San Cristóbal comprende la calzada, cunetas y franjas de dominio público (3 mts) que incluyen aceras o arcenes. Se pierden las líneas de edificación, las de servidumbre y las de afección."
En este caso la normativa vigente (Auri Axpe) y sus planos anexos establecen que en el caso de la ejecución de alguna obra de reedificación (es decir el vaciado total y posterior reconstrucción de la vivienda fuera de ordenación) se deberá exigir la cesión de los terrenos necesarios para construir y ampliar las aceras colindantes al solar con la carretera comarcal ya que las mismas ya "son de dominio publico" de carreteras, para que el ayuntamiento o la diputación pueda ejecutar las obras de urbanización que sirvan para mejorar la accesibilidad rodada y peatonal de nuestro municipio. Dicho sea de paso, como se ve en la fotografiá adjunta el primer beneficiario son los dueños del solar, que tendrán unas condiciones de seguridad rodada y acceso a la Comarcal, pero los demás vecinos tendremos una vialidad peatonal en condiciones, no poniendo en peligro nuestras vidas para ir de un lado a la otra de la calle.
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| Plano de las NN,SS, |
Es decir tanto el ayuntamiento como la diputación foral de Bizkaia no han exigido el cumplimiento de las cesiones obligatorias recogidas en el articulado de las NN.SS. de Busturia, y permiten el vaciado del edificio eximente y posterior edificación de un edificio con nueva estructura y forjados sin "Ceder los Sistemas Locales recogidos y vinculados al solar en los planos de normativa" (art. 228 y otros).
Suponemos --ya que la transparencia municipal es inferior al 30%-- que esta obra mayor ha sido tramitada en el Ayuntamiento de Busturia, y por ello; cuenta con los informes sectoriales forales pertinentes, con el informe técnico y jurídico de los servicios municipales y los votos favorables de la Junta de Gobierno Municipal, que se escudará es que es una obra de rehabilitación. Cuando el hecho es que la misma, como se ve en la fotografiá, es una reconstrucción o reedificación "de libro" ya que los los derribos voluntarios realizados afectan a mas del 80 % del edificio preexistente. Así todas estas personas se convierten en los responsables de que el resto del vecindario no tengamos unos 40 metros lineales más de aceras y de seguridad vial en esta parte de Axpe tan deficiente en esta materia.
Una ultima recomendación para nuestros ediles: si te has presentado para para administrar el pueblo, gobierna! y si solo te has presentado para aparentar, dimite!
A.U.T.
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