Bilbao,
2 de Enero 2016
Ref.
– Plan
General de Ordenación Urbana, Ayuntamiento de Busturia
Sr.
Alcalde Presidente del Ayto. de Busturia, Don Aitor Aretxaga
Telletxea.
La propietaria de la parcela objeto de esta solicitud, y cuyo solar se sitúa entre
la Iglesia de Santa María y la Ermita del Kurtzio, o sea entre dos
elementos que cuentan con la consideración de protegidos y
constituidos de los elementos más importantes del Casco Antiguo de
Axpe Busturia, y unidos por el vial de similar o aún mejor
consideración si cabe, reafirmándose así con él dicha realidad
urbana.
En
el Plan General de Ordenación Urbana de Busturia aparece ahora un
desarrollo pormenorizado del mismo mediante una “ficha
urbanística”, que no se corresponde con la documentación
urbanística, obrante en el Ayuntamiento, de Estudio de Detalle,
Proyecto Básico y Proyecto de Urbanización de dicho solar, que en
base a todo ello (sin objeción alguna) motivó al Ayuntamiento a que
en la aprobación inicial se incluyera dicho solar con las
condiciones y capacidad propuestas por dicha documentación.
La
ficha actual además de hacer perder el carácter unitario y la
calidad de la propuesta ya obrante en el Ayto., que encaja en el
hecho de que dicho solar cuenta con absolutamente todos los Servicios
de Infraestructura y Urbanísticos, o sea agua, luz, alcantarillado,
alineación y rasantes, todas las calles totalmente urbanizadas y con
unos niveles de máxima calidad, además de un entorno urbano
consolidado, todo ello aceptado de hecho y aprobado así inicialmente
por el Ayto. para su inclusión en el Plan General.
Esta
documentación urbanística también resolvía la falta de acceso
rodado del edificio Bidegane, que en su día se solicitó ejecutarse
desde el Este (zona hacia la carretera) y que ahora sin introducir
allí modificación alguna, ni ocupación del pequeño jardín
existente, se resuelve con esta unidad, en un conjunto acorde.
La
solución de dotar de los garajes necesarios que eviten la presencia
en las calles de los vehículos que dicha unidad generará, ahora con
esta ficha es irresoluble.
Téngase
en cuenta que las alineaciones en sus tres viales están ya fijadas y
así definidas con las edificaciones consolidadas, el Sur, Oeste, el
vial tan singular y propio del Casco Antiguo (fue la única Obra que
se ejecutó siendo Alcalde por el P.N.V antes de la guerra mi abuelo
Juan Antonio Arguinzoniz Porturas, de profesión Perito Agrónomo;
Agrimensor, o sea Topógrafo, por lo que así se puede observar la
calidad de diseño de dicho vial urbano).
Se
deduce pues así que dicha ficha crea perjuicios a Bidegane (le deja
sin acceso rodado), a el tramo urbano sin los necesarios
aparcamientos bajo rasantes que con tanta facilidad están resueltos
en el E.D y Proyecto Básico del Ayto. y obligaría a tener que hacer
un E.D nuevo y otros desarrollos costosos de confección e imposibles
de resolver lo más necesario.
Esta
ficha pues, es en la realidad y en la práctica irrealizable.
Son
pues costosos daños económicos a terceros y a propios e incluso
daños sociales.
Una
explicación que me atrevo a realizar en la confianza que le debo
agradecer que me tome, se ha dado el hecho de que por razones de
salud, tuve que ser intervenido en el Hospital de Basurto y con la
dedicación a tratamientos etc. no seguí los trámites del Ayto. en
la confianza de que la aprobación inicial que en su día se hizo y
la buena y completa lógica redacción de la documentación que el
Ayto. ya recibió e hizo suya sin objeción alguna.
Por
otra parte, la propietaria es de avanzada edad, 85 años, y con
problemas de movilidad, y propone en esta promoción incluir la
Residencia Permanente en Busturia del máximo grupo familiar.
Pues
ya hay una cierta relación familiar no solo entre Bidegane y este
solar, sino incluso con otra vivienda de las nuevas situadas hacia la
Iglesia, cuyo jardín se comunica con el terreno de Bidegane y es
propiedad de una sobrina.
Por
todo lo cual le solicito se deje de tramitar esta nueva ficha y se
mantenga en valor lo ya obrante con anterioridad en el Ayuntamiento.
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