Así, el Informe del EQUIPO REDACTOR del PGOU TOLEDO TALDEA obre nuestras alegaciones al proyecto de Avance:
Alegacion numero 12ª.- Zain dezagun UrdaibaiRemite al Ayuntamiento de Busturia un amplísimo documento en el que se incluye: una exhaustiva descripción del contenido del Avance del P.G.O.U, referencia a la legislación vigente y al procedimiento para su tramitación y aprobación, informes sectoriales y un importante desarrollo teórico sobre criterios urbanísticos, además de una serie de sugerencias propuestas;
- Que la acción de la ordenación de las áreas urbanas y urbanizables se tiene que limitar a las parcelas que ostenten esta clasificación en las actuales N.S.P.U de Busturia, sin invadir los suelos no urbanizables, dejando la ordenación de los suelos rústicos a las determinaciones de la Ley de Urdaibai y su reglamento el PRUG, por ser estas de rango superior y no estar sujetas a ser transformadas.
- Critica la ubicación del nuevo suelo industrial de Sakoneta y plantea su posible nueva ubicación entre las casas números 35 y 37 de San Cristóbal (bloques de viviendas de Sakoneta) y muestra su oposición a la reclasificación como suelo urbano del núcleo rural de Goldibar y Babene.
- En la política de vivienda se deberían establecer limites con el fin de asegurar que del porcentaje de al menos la mitad sea destinada a vivienda de protección publica sea de aplicación a todas y cada una de las áreas de Busturia, sean estas de nueva propuesta o antiguas como Zelaiondo o Zubiodo. Se debería también asegura que de este numero el 25% sean destinadas a viviendas sociales, el 50% a vivienda de protección oficial y el 25% a vivienda tasada.
- Mejorar y facilitar la circunvalación de Sukarrieta, con el fin de superar el punto negro del Ramona, pero siempre siguiendo las recomendaciones del Patronato acerca vuelos sobre ríos y la protección de la ruta Juradera.
- Prever la integración de la Red de Bidegorris comarcal a concretar el entronque de la red comarcal en Murueta y establecer una red estructurada de itinerarios peatonales y bidegorris locales.
- Mejora estratégica de la carretera rural de Bermeo, Tribiskoerrota a Altamira. Lo mismo el ramal de Urkiobe a Axpe
- En el proyecto de travesía de Sukarrieta el nuevo acceso se debería plantear desde el puente de la Colonia de Abiña hacia la estación de Itxasbegi incluso una pequeña rotonda y un paseo arbolado hasta la estación de Euskotren, Txatxarramendi y el barrio de Artadi.
- Medidas de accesibilidad y de diseño verde de aceras y paseos garantizando entre otros extremos los anchos mínimos legales.
- Favorecer la regeneración con uso público no agresivo y limitado de los arenales de San Cristóbal (proyecto Aixerreku) y de la zona de Bekoerrota-Urkitzepe (Proyecto MMA y ZDU).
- Ampliar como área de zona verde y fin protector el castañal de Ispillueta y el encinar del entorno del aparcamiento de Txatxarramendi en el Barrio de Artadi .
- Asegurar la prohibición de construcción en la franja no ocupada de los primeros 200 metros de costa, y en los 20 metros de los ríos y arroyos
El Informe Técnico considera innecesario informarlo al objeto de aprobarlo o desestimarlo, pues gran parte de su contenido propositivo es compartido por el equipo redactor y propone que el documento sea tenido en cuenta para la redacción del documento definitivo del P.G.O.U de Busturia. La participación de la Asociación en el proceso de elaboración y aprobación del Plan General garantizará la concreción de los aspectos urbanísticos propuestos y la discusión de los incumplimientos reseñados.El Ayuntamiento en Pleno de Julio pasado vota en cambio una propuesta elaborada a puerta cerrada por la Alcaldia con el siguiente resolución sobre nuestra alegación, que dice lo siguiente:
- Admitir que los objetivos de la Agenda 21 se integren en el nuevo PGOU.
- Respecto a la nueva zona industrial de Sakoneta se estima que es adecuada por tratarse de una actuación de interés municipal para liberar los márgenes del río Mape.
- Respecto de la reclasificación de Goldibar, recupera terreno para uso agrario y reduce la edificabilidad prevista actualmente como núcleo rural.
- Respecto a la vivienda y la aplicación de porcentajes, no se tienen porque poner ahora, es suficiente con denominarla vivienda de protección publica, de ésta manera hay mas flexibilidad a la hora de gestionar la vivienda de protección. En el cuadro de información de viviendas, se concretará qué tipo de viviendas son aquellas que aún no se han construido.
- Respecto a las unidades, Zelaiondo y Presape están aprobadas y no se pueden cambiar.
- La circunvalación de Sukarrieta se realizará según el Proyecto de la DFB.
- Bidegorris: En el Plan de movilidad que tiene previsto el Ayuntamiento, se preverán los bidegorris.
- Se admite la sugerencia de los caminos municipales de Bermeo-Altamira y Urkiobe-Axpe
- Camino Sukarrieta-Abiña: Queda previsto en el Plan Especial de San Antonio y está recogido en el avance de PGOU.
- Arenales: Según la Agenda 21 el arenal de Bekoerrota es un campo de fútbol y no se admiten cambios sobre esto. En la Agenda 21 aparecen las marismas y marjales de Bekoerrota pero el arenal no. Estos entornos respetarán lo dicho por la Agenda 21.
- El castañal de Ispilueta es privado, el Ayuntamiento tiene una parte y a ésta se le podría dar un uso especial para su protección y respecto del encinar de Txatxarramendi, no es Busturia.
- La normativa de costas y de aguas no es municipal y no puede ser modificada por el Ayuntamiento.
PARA VER EL TEXTO COMPLETO DE NUESTRAS PROPUESTAS DE MEJORA DEL AVANCE DEL PGOU DE BUSTURIA HAZ CLIC AQUÍ:
propuetas mejora PGOU
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